AHP TOURISM MONITOR Dezembro de 2016: o melhor dezembro da história dos Hotel Monitor

OVERVIEW

De acordo com o AHP Tourism Monitor, ferramenta exclusiva de recolha de dados da hotelaria nacional, e trabalhados mensalmente pela Associação da Hotelaria de Portugal, o mês de dezembro de 2016 registou subidas em todos os indicadores, atingindo valores iguais ou superiores, em termos absolutos, àqueles registados em dezembro de 2007, tido como o melhor ano da hotelaria nacional desde que há registos no Hotel Monitor.

TAXA DE OCUPAÇÃO

Em dezembro de 2016, a taxa de ocupação quarto atingiu os 44% – o mesmo valor registado em 2007, ainda antes da crise económica internacional – apresentando uma subida de 2 p.p. face a dezembro de 2015, e um aumento em quase todas as categorias, com destaque para as unidades de duas estrelas, que atingiram uma taxa de ocupação de 58%. A única exceção registada deu-se na categoria cinco estrelas, com uma descida de 1 p.p. (38% de taxa de ocupação) face ao ano passado. Contudo, em dezembro de 2015 esta tipologia tinha registado um aumento bastante elevado face a 2014.

 

Madeira, Lisboa e Grande Porto mantiveram-se como os destinos com a taxa de ocupação quarto mais elevada (61%, 54% e 53%, respetivamente) ainda que os crescimentos mais acentuados tenham sido registados na Costa Azul (7 p.p., atingindo 35%) e em Viseu (6 p.p., com 29%). Nos Açores, por outro lado, assinalou-se uma quebra de quase 4 p.p., correspondente a uma taxa de ocupação de 29%.

 

 

PREÇO MÉDIO POR QUARTO OCUPADO (ARR)

Os valores registados em dezembro ultrapassam os do período homólogo e aqueles conseguidos em 2007, atingindo-se um preço médio de 71€ para a média das categorias (crescimento de 6% face a 2015). Alentejo, Algarve e Coimbra são os destinos com maior aumento neste indicador (18%, 15% e 15%, respetivamente).

 

 

 

 

PREÇO MÉDIO POR QUARTO DISPONÍVEL (RevPAR)

O RevPAR – preço médio por quarto disponível – protagonizou a maior subida homóloga (11%), atingindo os 31 euros. Os destinos turísticos que apresentaram um maior aumento no RevPAR foram Viseu, com um incremento de 34% face ao período homólogo, fruto de uma subida de 24% na taxa de ocupação, e sem detrimento para o preço, que subiu 8%. Coimbra também demonstrou um aumento de 28% neste indicador, impulsionado tanto pela taxa de ocupação como pelo preço médio. Ainda assim, os destinos com o RevPAR mais elevado mantêm-se Lisboa (46 euros), Madeira (43 euros) e Grande Porto (33 euros).

 

A receita média por turista foi de 107 euros (mais 6% do que em dezembro de 2015) e a estada média de 1,78 dias, mais 5% do que no período homólogo.

 

A receita total por quarto disponível (TrevPar) foi, no mês de dezembro do ano passado, de 50,4 euros, representando um aumento de 9% em comparação com o mesmo mês de 2015.

 

 

Fonte: Associação da Hotelaria de Portugal - AHP Tourism Monitor – dezembro 2016.

 

 

Cristina Siza Vieira, presidente executiva da AHP, adianta: “O mês de dezembro confirmou a tendência de crescimento registada ao longo de 2016, igualando ou até ultrapassando os valores registados em dezembro de 2007, considerado o “ano de ouro” do Hotel Monitor. De qualquer forma, o balanço dos dados de 2016 (acumulado de janeiro a dezembro) será revelado na BTL – Bolsa de Turismo de Lisboa, no dia 16 de março”, adianta.

 

 

DESTINOS TURÍSTICOS DADOS DE DEZEMBRO

Nota: Todos os valores indicados referem-se a variações relativas entre os períodos homólogos (dezembro 2015 e dezembro 2016), de acordo com as definições dos destinos turísticos constantes no Hotel Monitor. Os resultados apresentados referem-se a valores constantes no Hotel Monitor à data de 3 de fevereiro de 2017.

MINHO

Em dezembro de 2016, a taxa de ocupação quarto nas unidades hoteleiras do Minho registou um aumento de 3 p.p., alcançando os 38%. Todavia, assistiu-se a uma ligeira quebra de 1% no preço médio por quarto ocupado. Neste mês, e em termos homólogos, o RevPAR subiu quase 8%, alavancado pela taxa de ocupação.

 

GRANDE PORTO

O Grande Porto apresentou a terceira maior taxa de ocupação a nível nacional (53%, com um aumento de 6 p.p. face a 2015, aproximando-se muito dos 54% registados em Lisboa), o que se traduziu numa variação positiva de 12% no RevPAR. Contudo, o preço médio por quarto ocupado sofreu uma descida de 1% em relação a dezembro de 2015, fixando-se em 64€

 

BEIRAS

Um aumento no preço médio por quarto ocupado da ordem dos 9% permitiu um crescimento de 12% no RevPAR, que se fixou em 30€, sem sacrificar a taxa de ocupação, que fechou a 44%.

 

COIMBRA

As unidades hoteleiras de Coimbra mantiveram a tendência de crescimento verificada no mês anterior e em dezembro de 2015, apresentando uma taxa de ocupação quarto de 41%. O preço médio por quarto ocupado registou um aumento de 15% face ao mesmo período do ano anterior, o que resultou numa subida muito acentuada do RevPAR (28%), que se fixou-se em 24€.

 

VISEU

Fruto da procura decorrente de congressos e eventos na região, a taxa de ocupação quarto registou uma subida muito expressiva de 24%, fixando-se em 29%, tendo sido acompanhada por um aumento de 9% no preço médio por quarto ocupado, o que conduziu a um crescimento de quase 35% no RevPAR (que fechou a 18€)

 

OESTE

Na região Oeste a taxa de ocupação quarto foi de 30%, representando uma subida ténue de 2 p.p. em comparação com dezembro de 2015. No mesmo período, o preço médio por quarto ocupado subiu 4%, o que resultou num saldo positivo de crescimento de 10% no RevPAR.

 

LEIRIA/FÁTIMA/TEMPLÁRIOS

Durante o mês de dezembro de 2016, o preço médio por quarto ocupado aumentou 6% face a dezembro de 2015, o que determinou uma subida de 4% no RevPAR, apesar da quebra de 2% na taxa de ocupação, que ficou a 26%.

 

ESTORIL/SINTRA

Durante o mês de dezembro de 2016, a hotelaria do destino Estoril/Sintra apresentou, face ao período homólogo, variações positivas na taxa de ocupação quarto (que foi de 33%) e uma subida de 3% no RevPAR. O preço médio por quarto ocupado aumentou 1%, fixando-se em 64€.

 

 

 

LISBOA

No mês de dezembro do ano passado, verificou-se no destino turístico Lisboa uma taxa de ocupação quarto de 54%, mais 1,4 p.p. face a dezembro de 2015. Em termos de RevPAR, e na globalidade das categorias, o valor de dezembro de 2016 foi superior em 10% ao período homólogo. Verificou-se ainda uma subida de 7% no preço médio por quarto ocupado, que rondou os 85€.

 

COSTA AZUL

As unidades hoteleiras deste destino no mês de dezembro protagonizaram um aumento de 29% no RevPAR e de 24% na taxa de ocupação quarto de 35% (7 p.p. acima dos valores de 2015). Em alta também o preço médio por quarto ocupado (56€).

 

ALENTEJO

Os hotéis do Alentejo apresentaram no mês de dezembro de 2016 uma quebra na taxa de ocupação, mas um aumento acentuado no preço médio por quarto ocupado. O RevPAR registou uma subida de 13%.

 

ALGARVE

Sobre este destino, no mês de dezembro 2016, a taxa de ocupação quarto manteve-se em torno dos 28%, mas o preço médio por quarto ocupado registou um crescimento de 15%, o que se traduziu num aumento de 15% no RevPAR em comparação com o período homólogo, fechando a 14€.

 

Tanto o Algarve Centro como o Barlavento registaram um aumento de 18% e 16% no preço médio, respetivamente, o que conduziu a um crescimento de 23% no RevPAR para o primeiro destino e de 8% no segundo, que foi vítima de uma quebra de 7 % na taxa de ocupação. Por outro lado, o Algarve Sotavento registou uma subida do RevPAR de 12%, menos por força do preço médio (que cresceu 5%) e mais por força da taxa de ocupação, que marcou 53%.

 

MADEIRA

Sem grandes mudanças a assinalar em relação a dezembro de 2015, e enquanto destino privilegiado para a passagem de ano, a Madeira manteve a liderança face aos demais destinos no que respeita à taxa de ocupação, que rondou os 61%, registando um aumento de 4,5%. O preço médio por quarto ocupado e o RevPAR subiram 1% e 5%, respetivamente (cerca de 71€ e 43€, respetivamente).

 

AÇORES

Nos Açores, a taxa de ocupação quarto foi de 29%, menos 4 p.p. do que no período homólogo. No entanto, o preço médio por quarto ocupado subiu 10% e o preço médio por quarto disponível sofreu uma quebra de 3%.

 

Sobre os AHP Tourism Monitor

Os Tourism Monitor (www.ahp-monitor.pt), desenvolvidos pela AHP, desde 2004, consistem na recolha de dados relativos à operação hoteleira, tratados em termos de destinos turísticos e categorias de estabelecimentos hoteleiros concretizados em informações estatísticas e económicas. Os Tourism Monitor permitem medir a performance dos estabelecimentos hoteleiros no tempo e em função da sua localização e categoria, consistindo numa ferramenta de apoio à gestão hoteleira e simultaneamente numa informação rigorosa sobre a evolução da indústria hoteleira em Portugal. Os Tourism Monitor recolhem a informação referente aos hotéis – que representam 55% do total dos empreendimentos turísticos em Portugal e 64% dos quartos – e os dados do INE e do Turismo de Portugal referem-se a toda a oferta de alojamento turístico.